2 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colonel Servent, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1119 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 252 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 849 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 152 mètres
Ventes au 2 Rue Colonel Servent
Une vente a été recensée au 2 Rue Colonel Servent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colonel Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colonel Servent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colonel Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colonel Servent dans son marché local
Prix du 2 Rue Colonel Servent par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Servent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue Colonel Servent se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colonel Servent par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Servent se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Gignac et -30.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Rue Colonel Servent à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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