28 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Colonel Servent, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 976 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 279 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 703 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Colonel Servent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Colonel Servent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Colonel Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Colonel Servent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Colonel Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Colonel Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Colonel Servent dans son marché local
Prix du 28 Rue Colonel Servent par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Servent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 28 Rue Colonel Servent se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Colonel Servent par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Colonel Servent se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Gignac et -34.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 28 Rue Colonel Servent à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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