10 Rue Daurade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Daurade, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue Daurade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1000 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 341 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Daurade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Daurade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Daurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Daurade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Daurade dans son marché local
Prix du 10 Rue Daurade par rapport à la voie
Sur Rue Daurade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 10 Rue Daurade se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Daurade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Daurade se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Gignac et -10.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
