12 Rue Daurade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daurade, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue Daurade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 993 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 344 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 726 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daurade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daurade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daurade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daurade dans son marché local
Prix du 12 Rue Daurade par rapport à la voie
Sur Rue Daurade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 12 Rue Daurade se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daurade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daurade se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Gignac et -10.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
