4 Rue Daurade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daurade, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°3 et du 15.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Daurade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1017 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 337 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 750 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Daurade
Les 2 ventes au 4 Rue Daurade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daurade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daurade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daurade dans son marché local
Prix du 4 Rue Daurade par rapport à la voie
Sur Rue Daurade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Rue Daurade se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daurade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daurade se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
