12 Rue de la Saunerie, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Saunerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 873 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 328 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 598 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Saunerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Saunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Saunerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 12 Rue de la Saunerie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Saunerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Saunerie se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
