140 Rue de la Saunerie, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de la Saunerie, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°120 et du 15.64 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 140 Rue de la Saunerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 741 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 476 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 487 mètres
Ventes au 140 Rue de la Saunerie
Les 2 ventes au 140 Rue de la Saunerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de la Saunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de la Saunerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la Saunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de la Saunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de la Saunerie dans son marché local
Prix du 140 Rue de la Saunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saunerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 140 Rue de la Saunerie se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de la Saunerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue de la Saunerie se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 33.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
