12 Rue Eglise des Cordeliers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eglise des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Eglise des Cordeliers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 979 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 246 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 705 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eglise des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eglise des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eglise des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eglise des Cordeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eglise des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eglise des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eglise des Cordeliers dans son marché local
Prix du 12 Rue Eglise des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue Eglise des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Rue Eglise des Cordeliers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eglise des Cordeliers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eglise des Cordeliers se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
