3 Rue Eglise des Cordeliers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eglise des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Eglise des Cordeliers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1086 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 151 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 811 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eglise des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eglise des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eglise des Cordeliers dans son marché local
Prix du 3 Rue Eglise des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue Eglise des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Rue Eglise des Cordeliers se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eglise des Cordeliers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eglise des Cordeliers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Gignac et 30.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.19 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
