32 Rue Paul Verlaine, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue Paul Verlaine, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1019 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 789 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 838 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 32 Rue Paul Verlaine se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Verlaine par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Verlaine se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 10.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
