7 bis Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°7 et du 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 950 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 594 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 729 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Simone de Beauvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 7 bis Rue Simone de Beauvoir se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Simone de Beauvoir se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 29.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
