40 Traverse du Moulin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse du Moulin, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 ter et de 0.23 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Traverse du Moulin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur l'Hérault à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 725 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 700 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 520 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Traverse du Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 40 Traverse du Moulin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse du Moulin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse du Moulin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Gignac et 51.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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