165 Zone Artisanale la Croix, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Zone Artisanale la Croix, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², identique à celui du n°71 et de n°400.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 165 Zone Artisanale la Croix, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 551 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 653 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 279 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Zone Artisanale la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 165 Zone Artisanale la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Zone Artisanale la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Zone Artisanale la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Zone Artisanale la Croix dans son marché local
Prix du 165 Zone Artisanale la Croix par rapport à la voie
Sur Zone Artisanale la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 165 Zone Artisanale la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 165 Zone Artisanale la Croix par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Zone Artisanale la Croix se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 165 Zone Artisanale la Croix à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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