18 Lotissement le Rio, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement le Rio, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Lotissement le Rio, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 555 mètres
Ventes au 18 Lotissement le Rio
Une vente a été recensée au 18 Lotissement le Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement le Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lotissement le Rio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement le Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement le Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement le Rio dans son marché local
Prix du 18 Lotissement le Rio par rapport à la voie
Sur Lotissement le Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 18 Lotissement le Rio se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement le Rio par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement le Rio se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
