22 Lotissement le Rio, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement le Rio, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Lotissement le Rio, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement le Rio
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement le Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement le Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement le Rio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement le Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement le Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement le Rio dans son marché local
Prix du 22 Lotissement le Rio par rapport à la voie
Sur Lotissement le Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 22 Lotissement le Rio se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement le Rio par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement le Rio se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
