14 Lotissement les Cigales, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Lotissement les Cigales, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°16 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Lotissement les Cigales, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 271 mètres
Ventes au 14 Lotissement les Cigales
Les 2 ventes au 14 Lotissement les Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Lotissement les Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Lotissement les Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement les Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Lotissement les Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Lotissement les Cigales dans son marché local
Prix du 14 Lotissement les Cigales par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 14 Lotissement les Cigales se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Lotissement les Cigales par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Lotissement les Cigales se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Grabels et 11.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
