2 Place de la Fontaine, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la Fontaine, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 356 mètres
Ventes au 2 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Grabels et -0.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
