25 Rue Béatrice Portinari, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Béatrice Portinari, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°24 et de n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue Béatrice Portinari, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 288 mètres
Ventes au 25 Rue Béatrice Portinari
Une vente a été recensée au 25 Rue Béatrice Portinari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Béatrice Portinari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Béatrice Portinari, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Béatrice Portinari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Béatrice Portinari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Béatrice Portinari dans son marché local
Prix du 25 Rue Béatrice Portinari par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice Portinari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 25 Rue Béatrice Portinari se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Béatrice Portinari par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Béatrice Portinari se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 38.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
