86 Rue Béatrice Portinari, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Béatrice Portinari, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°96.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 86 Rue Béatrice Portinari, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Béatrice Portinari
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Béatrice Portinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Béatrice Portinari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Béatrice Portinari, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Béatrice Portinari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Béatrice Portinari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Béatrice Portinari dans son marché local
Prix du 86 Rue Béatrice Portinari par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice Portinari, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 86 Rue Béatrice Portinari se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Béatrice Portinari par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Béatrice Portinari se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 35.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.37 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
