33 Rue de l’Église, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 33 Rue de l’Église, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 33 Rue de l’Église se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Église par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Église se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Grabels et -2.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
