46 Rue de l’Église, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 46 Rue de l’Église, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l’Église, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 46 Rue de l’Église se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’Église par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’Église se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Grabels et -12.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.69 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
