158 Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de la Croix de Guillery, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°160 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°162.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 158 Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 231 mètres
Ventes au 158 Rue de la Croix de Guillery
Les 2 ventes au 158 Rue de la Croix de Guillery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de la Croix de Guillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de la Croix de Guillery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de la Croix de Guillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de la Croix de Guillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de la Croix de Guillery dans son marché local
Prix du 158 Rue de la Croix de Guillery par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Guillery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 158 Rue de la Croix de Guillery se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de la Croix de Guillery par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de la Croix de Guillery se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 61.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
