164 Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de la Croix de Guillery, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°168 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°162.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 164 Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue de la Croix de Guillery
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de la Croix de Guillery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de la Croix de Guillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de la Croix de Guillery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de la Croix de Guillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de la Croix de Guillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de la Croix de Guillery dans son marché local
Prix du 164 Rue de la Croix de Guillery par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Guillery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 164 Rue de la Croix de Guillery se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de la Croix de Guillery par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue de la Croix de Guillery se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 44.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
