40 Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix de Guillery, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 133 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix de Guillery
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Croix de Guillery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Guillery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Guillery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Guillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Guillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix de Guillery dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix de Guillery par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Guillery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 40 Rue de la Croix de Guillery se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix de Guillery par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix de Guillery se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 44.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
