478 Rue de la Valsière, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 469 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 478 Rue de la Valsière, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°403 et de 4.89 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 478 Rue de la Valsière, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Valsière à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Soulages à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 478 Rue de la Valsière

Aucune vente n'a été recensée au 478 Rue de la Valsière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 478 Rue de la Valsière dans son marché local

Prix du 478 Rue de la Valsière par rapport à la voie

Sur Rue de la Valsière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 478 Rue de la Valsière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 478 Rue de la Valsière par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Rue de la Valsière se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Grabels et -9.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Virgile, 34790 Grabels(2,990 €)

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Rue Louis Pasteur, 34790 Grabels(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 478 Rue de la Valsière

Les biens actuellement en vente autour du 478 Rue de la Valsière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.