Allée de la Badiane, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Badiane, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 4 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Badiane dans son marché local
Prix Allée de la Badiane par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Badiane se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 53.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Badiane à Grabels
Le loyer moyen estimé Allée de la Badiane est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Badiane
Les ventes enregistrées Allée de la Badiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Badiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2607 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Badiane
Adresses Allée de la Badiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Badiane, classées par tranches de numéros.
