71 Rue de Richauda, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Richauda, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², identique à celui du n°70 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 71 Rue de Richauda, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grabels - Source à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Richauda
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Richauda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Richauda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Richauda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Richauda dans son marché local
Prix du 71 Rue de Richauda par rapport à la voie
Sur Rue de Richauda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 71 Rue de Richauda se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Richauda par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Richauda se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 16.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 71 Rue de Richauda à Grabels, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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