306 Rue des Carignans, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 242 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 306 Rue des Carignans, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°304 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 306 Rue des Carignans, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 812 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Rue des Carignans

Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 306 Rue des Carignans dans son marché local

Prix du 306 Rue des Carignans par rapport à la voie

Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 306 Rue des Carignans se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue des Carignans se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Grabels et -10.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllanthes, 34790 Grabels(3,028 €)

Impasse du Plein Soleil, 34790 Grabels(3,152 €)

Impasse Guizard, 34790 Grabels(2,963 €)

Rue des Câpriers, 34790 Grabels(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 306 Rue des Carignans

Les biens actuellement en vente autour du 306 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.