623 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 623 Rue des Carignans, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 1096 mètres
Ventes au 623 Rue des Carignans
Les 2 ventes au 623 Rue des Carignans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 623 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 623 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 623 Rue des Carignans se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 623 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 623 Rue des Carignans se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Grabels et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 623 Rue des Carignans
Les biens actuellement en vente autour du 623 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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