3 Rue des Lavandins, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et du 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Lavandins, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Rue des Lavandins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandins par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandins se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 34.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
