8 Rue Paul Verlaine, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°10 et de 4.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Paul Verlaine, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 12 logements - 814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 8 Rue Paul Verlaine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verlaine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Grabels et 29.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
