12 Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Estrechoux le Vieux, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Estrechoux le Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Estrechoux le Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Estrechoux le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Estrechoux le Vieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estrechoux le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estrechoux le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Estrechoux le Vieux dans son marché local
Prix du 12 Rue Estrechoux le Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Estrechoux le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 12 Rue Estrechoux le Vieux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Estrechoux le Vieux par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Estrechoux le Vieux se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -70.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.39 % sur 1 an et baissé de 57.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
