Prix immobilier à Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Graissessac (34260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Graissessac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Graissessac
Le prix moyen des appartements Graissessac est 86.88 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Graissessac est 60.45 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Graissessac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Graissessac
Population et parc immobilier
Graissessac compte 569 habitants en 2022, avec 72.39 % de propriétaires et 30.88 % de locataires. Elle totalise environ 643 logements, dont 333 résidences principales composées de maisons (55.92 %) contre 43.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.25 %), de deux pièces (6.26 %) , de trois pièces (23.08 %), de quatre pièces (31.81 %) et de cinq pièces et plus à (37.6 %). Près de 90.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.94 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Graissessac 34260
Les biens actuellement en vente autour du Graissessac 34260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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