14 Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Estrechoux le Vieux, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°8 et du 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 14 Rue Estrechoux le Vieux, 34260 Graissessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Graissessac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graissessac - Av. De La Gare à 588 mètres
Ventes au 14 Rue Estrechoux le Vieux
Les 2 ventes au 14 Rue Estrechoux le Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Estrechoux le Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Estrechoux le Vieux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Estrechoux le Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Estrechoux le Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Estrechoux le Vieux dans son marché local
Prix du 14 Rue Estrechoux le Vieux par rapport à la voie
Sur Rue Estrechoux le Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 14 Rue Estrechoux le Vieux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Estrechoux le Vieux par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des maisons atteint 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Estrechoux le Vieux se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et -69.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graissessac a baissé de 62.39 % sur 1 an et baissé de 57.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2025.
