70 Impasse des Cigales, 34820 Guzargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°82 et du 0.28 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 70 Impasse des Cigales, 34820 Guzargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Guzargues.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guzargues - Mairie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 70 Impasse des Cigales se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Cigales par rapport à Guzargues et à Hérault
À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des Cigales se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Guzargues et 38.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 11.88 % sur 1 an et baissé de 31.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
