161 Rue des Mazes, 34820 Guzargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue des Mazes, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°120 et de n°123.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 161 Rue des Mazes, 34820 Guzargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Guzargues.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guzargues - Mairie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue des Mazes
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue des Mazes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 161 Rue des Mazes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue des Mazes dans son marché local
Prix du 161 Rue des Mazes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 161 Rue des Mazes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue des Mazes par rapport à Guzargues et à Hérault
À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Mazes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Guzargues et 36.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
