55 Rue des Mazes, 34820 Guzargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Mazes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°60 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 55 Rue des Mazes, 34820 Guzargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guzargues.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guzargues - Mairie à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Mazes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Mazes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Mazes dans son marché local
Prix du 55 Rue des Mazes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 55 Rue des Mazes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Mazes par rapport à Guzargues et à Hérault
À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Mazes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Guzargues et 35.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
