50 Rue du Puits, 34820 Guzargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 50 Rue du Puits, 34820 Guzargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Guzargues.
1 niveau - 2 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guzargues - Centre à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 50 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 50 Rue du Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Puits par rapport à Guzargues et à Hérault
À Guzargues, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Puits se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Guzargues et 31.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guzargues a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2021 à 5 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
