8 Avenue Cambaceres, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cambaceres, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 1.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue Cambaceres, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hérépian à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3875 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Rte De Lamalou à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cambaceres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cambaceres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cambaceres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cambaceres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cambaceres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cambaceres dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Avenue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 8 Avenue Cambaceres se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cambaceres par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cambaceres se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -42.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
