6 bis Avenue des 13 Vents, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue des 13 Vents, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 bis Avenue des 13 Vents, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2746 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue des 13 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue des 13 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue des 13 Vents dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Avenue des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 6 bis Avenue des 13 Vents se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue des 13 Vents par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue des 13 Vents se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -34.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
