2 Avenue René Cassin, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue René Cassin, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Ventes au 2 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 2 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Cassin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Avenue René Cassin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Cassin se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -49.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Avenue René Cassin à Hérépian, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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