Chemin du Pioch Arnaud, 34600 Hérépian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 902 €
de 1 622 € à 2 463 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Pioch Arnaud, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Pioch Arnaud

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Prix Chemin du Pioch Arnaud dans son marché local

Prix Chemin du Pioch Arnaud par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pioch Arnaud se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 39.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin du Pioch Arnaud

Les ventes enregistrées Chemin du Pioch Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023
283 510 €(2 864 €/m²)
Maison5 p•99 m²
1 Chemin du Pioch Arnaud, 34600 Hérépian

Cadre de vie et proximité Chemin du Pioch Arnaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Pioch Arnaud

Chemin du Pioch Arnaud est située dans le quartier Hérépian. Elle compte 1559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au Chemin du Pioch Arnaud à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 755 € (5 %)

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