2 quater Chemin de la Source, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 quater Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 quater Chemin de la Source, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 2 quater Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 quater Chemin de la Source se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Chemin de la Source par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Chemin de la Source se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -54.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 quater Chemin de la Source à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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