4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €
de 1 139 € à 1 646 €
Indice de confiance4 / 5

Le 4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hérépian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2957 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Herepian - Centre à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 181 mètres

Ventes au 4 Place Saint-Jacques

Les 5 ventes au 4 Place Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2024
40 000 €(914 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•43.77 m²
4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian
22 juin 2023
77 800 €(1 551 €/m²)
Appart.•2 p•50.15 m²
4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian
19 août 2022
58 000 €(1 381 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian
14 octobre 2024
46 000 €(787 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•58.42 m²
4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian
6 juillet 2020
53 000 €(1 201 €/m²)
Appart.•2 p•44.12 m²
4 Place Saint-Jacques, 34600 Hérépian

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saint-Jacques(1 255€)
1 Rue de la Creuse(1 257€)
1 bis Allée du Rieu Pourquié(1 254€)

Prix du 4 Place Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 4 Place Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 4 Place Saint-Jacques se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint-Jacques par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Jacques se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 63.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.

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