5 Rue de la Bascule, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Bascule, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Bascule, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Rue de la Bascule se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bascule par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Bascule se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -44.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.71 % sur 1 an et baissé de 32.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
