Rue de la Verrerie, 34600 Hérépian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 143 € à 1 521 €

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 986 € à 1 606 €

Rue de la Verrerie, 34600 Hérépian, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.13 €

10.31 € – 13.95 €

Rentabilité indicative

10.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix Rue de la Verrerie par rapport à Hérépian et à Hérault

À Hérépian, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verrerie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et 48.31 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verrerie à Hérépian

Le loyer moyen estimé Rue de la Verrerie est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Hérépian, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérépian a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 697 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.