16 Rue du Porche, 34600 Hérépian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 16 Rue du Porche, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 16 Rue du Porche
Les 3 ventes au 16 Rue du Porche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Porche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 16 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 16 Rue du Porche se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Porche par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Porche se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Hérépian et -57.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.95 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
