3 Rue Ferdinand Fabre, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferdinand Fabre, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Ferdinand Fabre, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hérépian.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3493 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Pioch Arnaud à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferdinand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferdinand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferdinand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferdinand Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferdinand Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue Ferdinand Fabre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferdinand Fabre par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ferdinand Fabre se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -42.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 3 Rue Ferdinand Fabre à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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