2 Rue Jean Hérété, 34600 Hérépian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hérété, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Hérété, 34600 Hérépian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hérépian.
1 niveau - 3 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herepian - Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hérété
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hérété au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hérété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hérété, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hérété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hérété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hérété dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hérété par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hérété, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Jean Hérété se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hérété par rapport à Hérépian et à Hérault
À Hérépian, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Hérété se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Hérépian et -47.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérépian a baissé de 41.91 % sur 1 an et baissé de 32.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2022 à 2 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue Jean Hérété à Hérépian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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