2 Allée Frédéric Jacques Temple, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Jacques Temple, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et du 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Frédéric Jacques Temple, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Draye à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 613 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1343 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 1587 mètres
Ventes au 2 Allée Frédéric Jacques Temple
Une vente a été recensée au 2 Allée Frédéric Jacques Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Jacques Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frédéric Jacques Temple, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Jacques Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Jacques Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Jacques Temple dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Jacques Temple par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Jacques Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Allée Frédéric Jacques Temple se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Jacques Temple par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Frédéric Jacques Temple se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 51.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Frédéric Jacques Temple à Jacou
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Frédéric Jacques Temple est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
